物业费怎么收 公共收益有多少 维修资金花在哪 都是业主关心的问题 近日，江苏省住房和城乡建设厅、江苏省市场监督管理局联合发布《江苏省住宅小区物业服务公示公开清单及模板》， 划定法定公开事项，配套标准化公示表格，把物业服务“明白账”晒在阳光下，从源头减少物业矛盾纠纷。 这次新规 要求物业必须晒收支明白账 解决信息不透明问题 从源头减少矛盾纠纷 本次新规重点内容 1、物业必须公开的硬性内容： 物业全体在岗工作人员信息（项目负责人、客服、安保等）；物业费完整收支账目；公共水电费使用、分摊明细；小区公共区域经营收益（广告、车位出租等业主共有收益）；住宅专项维修资金使用明细。 2、解决过往公示杂乱、统计口径不一样、业主看不懂的问题： 人员公示： 小区物业项目负责人、客服、秩序维护等工作人员信息需在小区主要出入口、业主微信群、物业服务APP等长期公示。 收费公示： 物业费、停车费、增值有偿服务费统一表格，明码标价、列明收费项目和单价。 收支台账： 四类明细专用表格（物业费、公摊水电、公共收益、维修资金），细化收入、支出、结余，每半年更新一次收支数据。 3、严格的公示时间与变更规则： 物业刚入驻小区： 5天内完成人员、收费基础信息公示。 公示信息发生变动： 3天内书面公告，7天内完成新公示牌安装更新。 新规落地后，将强力约束物业公司规范履职，所有服务、收费、账目全程接受业主监督，保障业主的知情权、监督权，大幅减少信息差引发的投诉，从源头上解决物业与业主之间的矛盾。 编辑：蔚来 责编：何白